Şubat 2022’de Türkiye genelinde konut satışları yüzde 20,1 arttı

Tarih: 5 Mayıs 2022 Perşembe 15:50

Haber – Fatih Dönmez

Buna göre, şubat ayında Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 artışla 97 bin 587 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,4 olarak gerçekleşti. Ocak 2022’de konut fiyat endeksi, bir önceki aya göre yüzde 13,1 artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 77,4 reel olarak yüzde 21,2 artış̧ gösterdi.

Yurtiçi gelişmelerde ocak ayında 15 ve üzeri yaşta olanlarda işsiz bir önceki aya göre 21 bin kişi artarak 3 milyon 859 bin kişi oldu. İşsizlik oranı, 15 ve üzeri yaşta olanlarda değişim göstermeyerek yüzde 11,4 genç nüfusta (15-24 yaş grubu) ise değişim göstermeyerek yüzde 21,6 oldu. Cari işlemler açığı, bir önceki yılın aynı ayına göre 5,336 milyon dolar artarak 7,112 milyon dolar olurken, on iki aylık cari işlemler açığı ise 20,223 milyon dolar oldu. Sanayi üretimi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,6 artış, bir önceki aya göre yüzde 2,4 azalış gösterirken sanayinin alt sektörleri incelendiğinde bir önceki yılın aynı ayına göre madencilik ve taşocakçılığı sektörü endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,3 imalat sanayi sektörü endeksi yüzde 7,7 ve elektrik, gaz, buhar ve iklimlendirme üretimi ve dağıtımı sektörü endeksi yüzde 5,6 arttı. Perakende satış̧ hacmi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,9 artış gösterdi. Aynı ayda gıda, içecek ve tütün satışları yüzde 0,5 gıda dışı satışlar (otomotiv yakıtı hariç) yüzde 15,8 artarken, otomotiv yakıtı satışları yüzde 0,4 azaldı. Perakende satış hacmi aylık yüzde 1,5 azaldı. Ocak ayında toplam ciro endeksi, yıllık yüzde 90,9 artarken sektörler bazında incelendiğinde; sanayi sektörü ciro endeksi yüzde 106,1, inşaat ciro endeksi yüzde 62,3 ticaret ciro endeksi yüzde 76,1 hizmet ciro endeksi yüzde 116,9 arttı. Toplam ciro aylık yüzde 3,6 arttı.

SANAYİ, İNŞAAT VE TİCARET-HİZMET SEKTÖRLERİNDE ÜCRETLİ ÇALIŞAN SAYISI YÜZDE 6,8 ARTTI

Ocak ayında inşaat maliyet endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 79,91, bir önceki aya göre yüzde 15,24 artarken bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 98,2 isçilik endeksi yüzde 41,02 arttı. Şubat ayında hazine nakit dengesi 55,5 milyar TL fazla verirken, 12 aylık birikimli hazine nakit açığı ise 95 milyar TL’ye geriledi. Ocak 2022’de sanayi, inşaat ve ticaret-hizmet sektörleri toplamında ücretli çalışan sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,8 artarak 13 milyon 536 bin 984 kişi oldu. Alt detaylarına bakıldığında; ücretli çalışan sayısı yıllık olarak sanayi sektöründe yüzde 5,4 inşaat sektöründe yüzde 0,2 ve ticaret-hizmet sektöründe yüzde 9 arttı. Şubat 2022’de Tarım Ürünleri Üretici Fiyat Endeksi (Tarım-ÜFE), bir önceki aya göre yüzde 13,74, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 68,49 artarken yıllık artışın yüksek olduğu alt gruplar ise sırasıyla, yüzde 196,22 ile lifli bitkiler, yüzde 112,15 ile sebze ve kavun-karpuz, kök ve yumrular ve yüzde 92 ile tahıllar (pirinç hariç), baklagiller ve yağlı tohumlar oldu.

KONUT SATIŞLARI YÜZDE 20,1 ARTTI

Şubat 2022’de Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 artışla 97 bin 587 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,4 olarak gerçekleşti. Ocak 2022’de konut fiyat endeksi, bir önceki aya göre yüzde 13,1 artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 77,4 reel olarak yüzde 21,2 artış̧ gösterdi. Şubat 2022’de bir önceki yılın aynı ayına göre kurulan şirket sayısı yüzde 4,4 azalışla 11.947, kapanan şirket sayısı ise yüzde 15,9 azalışla 2.923 oldu.  Şubat 2022’de 71,2 olan mevsimsellikten arındırılmış̧ Tüketici Güven Endeksi, Mart 2022’de bir önceki aya göre yüzde 1,9 artarak 72,5 seviyesinde gerçekleşti. Aynı dönemde hanenin maddi durumu endeksi yüzde 1,5 azalırken, hanenin maddi durum beklentisi endeksi yüzde 2,3 ve genel ekonomik durum beklentisi endeksi yüzde 1,2 arttı. Mart ayında mevsim etkilerinden arındırılmış. Hizmet Sektörü Güven Endeksi bir önceki aya kıyasla yüzde 6,2 azalışla 111,3, Perakende Ticaret Güven Endeksi yüzde 3,1 azalışla 116 ve İnşaat Sektörü Güven Endeksi yüzde 2 azalışla 81 seviyesinde gerçekleşti. Mart ayında Reel Kesim Güven Endeksi, bir önceki aya göre 1,3 puan azalışla 108,5 seviyesinde gerçekleşti. Endeksteki azalışla, genel gidişat, gelecek üç aydaki ihracat sipariş̧ miktarı, mevcut mamul mal stoku ve gelecek üç aydaki üretim hacmi göstergeleri etkili oldu. Mevsimsellikten arındırılmış̧ Reel Kesim Güven Endeksi (RKGE-MA) ise bir önceki aya göre 1,7 puan azalışla 108,2 seviyesinde gerçekleşti. Mart ayında imalat sanayi genelinde Kapasite Kullanım Oranı, bir önceki aya göre 0,7 puan artışla yüzde 77,3, mevsimsellikten arındırılmış̧ Kapasite Kullanım Oranı 1 puan artışla yüzde 78,2 seviyesinde gerçekleşti.

TARIM-GFE BİR ÖNCEKİ AYA GÖRE YÜZDE 10,12; BİR ÖNCEKİ YILA GÖRE YÜZDE 57,26 ARTTI

Şubat ayında Yurt Dışı Üretici Fiyat Endeksi (YD-ÜFE), bir önceki aya göre yüzde 2,35 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 106,13 artış̧ gösterirken imalat sektöründe yıllık yüzde 106,02, aylık yüzde 2,32 artış̧ gerçekleşti. Ocak ayında Tarımsal Girdi Fiyat Endeksi (Tarım-GFE), bir önceki aya göre yüzde 10,12, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 57,26 arttı. Bir önceki yılın aynı ayına göre tarımsal yatırıma katkı sağlayan mal ve hizmet endeksinde yüzde 36,1, tarımda kullanılan mal ve hizmet endeksinde yüzde 60,78 artış gösterdi.

GAYRİMENKUL HİZMETLERİNDE YÜZDE 190,51 ARTIŞ̧ GERÇEKLEŞTİ

Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre ihracat birim değer endeksi yüzde 6,5, ihracat miktar endeksi yüzde 10 artarken aynı dönemde ithalat birim değer endeksi yüzde 42,7, ithalat miktar endeksi yüzde 8,1 arttı. Şubat 2022’de bir önceki yılın aynı dönemine göre ihracat yüzde 21,4 artarak 37 milyar 580 milyon dolar, ithalat yüzde 49,2 artarak 55 milyar 733 milyon dolar oldu. Dış ticaret açığı ise yüzde 183,3 artışla 18 milyar 153 milyon dolara yükseldi. Mart ayında Ekonomik Güven Endeksi, bir önceki aya göre yüzde 2,5 azalışla 95,7 seviyesinde gerçekleşti. Endeksteki düşüşte reel kesim (imalat sanayi), hizmet, perakende ticaret ve inşaat sektörü güven endekslerindeki düşüşler etkili oldu. Mart ayında İmalat Satın Alma Müdürleri Endeksi (PMI), bir önceki aya göre 1 puan azalışla 49,4 seviyesinde gerçekleşti. Endeks son 10 ayda ilk kez eşik değer 50’nin altında kaldı. Şubat ayında Hizmet Üretici Fiyat Endeksi (H-ÜFE) bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 78,09, bir önceki aya göre yüzde 3,78 arttı. Bir önceki yılın aynı ayına göre, gayrimenkul hizmetlerinde yüzde 190,51, ulaştırma ve depolama hizmetlerinde yüzde 101,45 ve konaklama ve yiyecek hizmetlerinde yüzde 60 artış̧ gerçekleşti.

EURO BÖLGESİ DIŞ TİCARET AÇIĞI, ARALIK AYINDA 4,6 MİLYAR EURO OLDU

Yurtdışı gelişmelerde Avrupa Merkez Bankası (ECB) gerçekleştirdiği Para Politikası Toplantısı’nda yüzde 0 seviyesinde bulunan politika faizinde değişikliğe gitmedi. Euro Bölgesi Sentix endeksi, mart ayında -7,0 değerini alarak kasım 2020'den bu yana en düşük seviyesinde gerçekleşti. Euro Bölgesi dış ticaret açığı, aralık ayında 4,6 milyar euro oldu. Mart ayında ABD Michigan tüketici hissiyatı 59,7, Michigan tüketici beklentileri ise 54,4 seviyesinde açıklandı. ABD Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) şubat ayında yıllık yüzde 7,9, aylık yüzde 0,8 arttı. Endeksin yıllık artışı ocak 1982’den bu yana en yüksek değerini aldı. ABD’de geçtiğimiz hafta işsizlik haklarından yararlanma başvuruları 227 bin kişiye yükseldi. Piyasa beklentileri 217 bin kişi olması yönündeydi. Euro Bölgesi sanayi üretimi, Ocak ayında yıllık bazda yüzde 1,3 azalırken, aylık bazda değişim göstermedi. Euro Bölgesi ZEW ekonomik hissiyatı, mart ayında -38,7 olarak açıklandı. Piyasa beklentisi 10,3 olması yönündeydi. Euro Bölgesi Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), Şubat ayında yıllık bazda yüzde 5,9, aylık bazda yüzde 0,9 arttı. ABD Merkez Bankası (FED), politika faizini 25 baz puan artırdı. Böylelikle FED Kasım 2018'den bu yana ilk kez faiz artışı kararı verdi. ABD sanayi üretimi, şubat ayında bir önceki yıla kıyasla yüzde7,45, bir önceki aya kıyasla ise yüzde 0,5 yükseldi. ABD Üretici Fiyat Endeksi, şubat ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,8, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10 arttı.

ABD’DE YENİ KONUT SATIŞLARI ŞUBAT AYINDA BİR ÖNCEKİ AYA KIYASLA YÜZDE 2 AZALDI

ÜFE’deki artışta en büyük katkının enerji fiyatlarından geldiği belirtildi. ABD’de perakende satışlar şubat ayında aylık bazda yüzde 0,3 ile beklentilerin altında artış̧ kaydetti. ABD’de geçtiğimiz hafta işsizlik haklarından yararlanma başvuruları 214 bin kişiye yükseldi. Piyasa beklentileri 220 bin kişi olması yönündeydi. Euro Bölgesi İmalat Satın Alma Müdürleri Endeksi (PMI) mart ayında beklentilerin (56) üzerinde değer alarak 57 oldu. Endeks, şubat ayında 58,2 düzeyinde gerçekleşmişti. Euro Bölgesi Hizmet Satın Alma Müdürleri Endeksi (PMI) mart ayında 54,8’e gerilerken piyasa beklentilerinin biraz üzerinde değer aldı. ABD Michigan Tüketici Hissiyatı, mart ayında aşağı yönlü revize edilerek 59,4 oldu. Mart ayına ait öncü veri 59,7 olarak açıklanmıştı. ABD Hizmet Satın Alma Müdürleri Endeksi (PMI) mart ayında 58,9 ile beklentilerin üzerinde değer aldı. Endeks, ağustos 2021’den bu yana en yüksek seviyesinde gerçekleşti. ABD’de yeni konut satışları şubat ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 2 azaldı. ABD’de bekleyen konut satışları şubat ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 4,1 azalışla mayıs 2020’den bu yana en düşük seviyesine geriledi. ABD’de geçtiğimiz hafta işsizlik haklarından yararlanma başvuruları 187 bin kişiye gerileyerek 1969 yılından beri en düşük seviyesinde gerçekleşti. Piyasa beklentileri 212 bin kişi olması yönündeydi. Euro Bölgesi Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), Mart ayında yıllık bazda yüzde 7,5, aylık bazda yüzde 2,5 arttı. Endeks, mart ayında tüm zamanların zirvesine yükseldi. Euro Bölgesi Ekonomik Güven Endeksi, mart ayında 108,5'e gerileyerek bir yılın en düşük seviyesinde gerçekleşti.

ABD'DE TİCARET AÇIĞI, ŞUBAT AYINDA 106,6 MİLYAR DOLAR GERİLEDİ

Euro Bölgesi İmalat Satın Alma Müdürleri Endeksi (PMI), mart ayında 56,5 olarak 14 ayın en düşük seviyesine geriledi. Beklenti 57 olması yönündeydi. ABD’de Tüketici Güven Endeksi, mart ayında geçen aya kıyasla 1,5 puan artışla 107,2 seviyesine yükselerek piyasa beklentilerinin üzerinde gerçekleşti. ABD'de ticaret açığı, şubat ayında 106,6 milyar dolara geriledi. Değer, ocak 2022’den sonra ikinci en yüksek seviye olarak kayda geçti. ABD’de ISM imalat Satın Alma Müdürleri Endeksi (PMI), mart ayında 57,1 seviyesinde gerçekleşirken ekim 2020’den itibaren en düşük seviyesine gerilemiş̧ oldu. ABD'de inşaat harcamaları, şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,5 artışla 1,7 trilyon dolar oldu. Piyasa beklentileri yüzde 1 artış̧ olması yönündeydi. ABD'de tarım dışı istihdam, mart ayında 431 bin kişi arttı. İşsizlik oranı yüzde 3,6’ya geriledi. İş gücüne katılım oranı ise yüzde 62,4’e yükseldi. ABD'de açık iş sayısı, şubat ayında bir önceki aya kıyasla 17 bin azalarak 11 milyon 266 bine geriledi. Piyasa beklentileri açık iş sayısının 11 milyon olması yönündeydi. ABD’de geçtiğimiz hafta işsizlik haklarından yararlanma başvuruları 202 bin kişiye yükseldi. Piyasa beklentileri 197 bin kişi olması yönündeydi.