Örnek No:55*
T.C.MERSİN1. İCRA DAİRESİ
2020/8462 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/8462 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Toroslar İlçesi, Yalınayak Mahallesi, 17 Ada, 1 Parseldekayıtlı 6.623,00m² yüz ölçümlü “ARSA” nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre 80/8320 arsa paylı (E) Blok (Zemin) Kat (1) numaralı “MESKEN” nitelikli bağımsız bölüm taşınmazın, 02.03.2021 tarih ve 5961 yevmiye numaralı “Satış” işlemi ile (1/1) Tam Hisse olarak borçlu adına kayıtlıdır. Belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan taşınmaza ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma vasıtaları ile sağlanabilmektedir. Taşınmaz alt gelir grubunda hane halkının ikamet etmekte olduğu bölgede konumlanmıştır. Her türlü sosyal ve kültürel aktivite alanlarına ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma vasıtaları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. Etrafında 4 katlı mesken olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Yakın çevresinde; pazar yeri, park alanı, cami, okul bulunmaktadır. Bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini Mimar Sinan Bulvarının 45 metre kuzeyinde, Nene Hatun Caddesinin 185 metre batısında, Aşık Veysel Caddesinin 490 metre doğusunda konumlanmış vaziyettedir. Bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini üzerinde 6 ana kütle şeklinde 13 adet 4 katlı blok bulunmaktadır. Bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu blok arsa zemininin doğusunda kuzeyinden güneyine doğru 2. Ana kütlenin doğusunda konumlanmış vaziyettedir. Blok dış cephesi sıvalı ve boyalı olup, çatısı üzerinde gezilebilen teras çatıdır.Yapı; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından III. Sınıf B Grubu yapılar içinde yer almaktadır. Blok girişi güney cephedeki 94033 Sokaktan ağlanmaktadır. Blok giriş kapısı demir kapıdır. Blok girişinde zemin ve merdiven basamakları mozaik ile kaplanmıştır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır.Merdiven trabzanları demirden imal edilmiştir. Taşınmaz güney ve kuzey cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre; 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Brüt alanı; 90,00m², net alanı ise 78,48m² olarak hesaplanmıştır. Bağımsız bölüm taşınmaz merdiven çıkışının solunda konumlanmıştır. Dışarıdan yapılan gözlemlerde bağımsız bölümde girişte demir panjur kapı mevcuttur. Pencereler pvc malzemeden imal edilmiştir. Pencere ve balkon demir parmaklıklarla kapatılmıştır. Balkon zemini karo ile kaplanmıştır.Gayrimenkulün mahallinde ve bulunduğu bölge genelinde yaptığımız inceleme ve araştırmalar ile şehrin ve bölgenin gelişme trendi, bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsanın imar durumu, arsa alanı, geometrik şekli, topoğrafik durumu bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, bağımsız bölüm taşınmazın kulanım amacı, yapı ve işçilik özellikleri, yaşı, yıpranma ve bakım durumu, çevresinin teşekkül tarzı ile şehir merkezine olan mesafesi, yollara cephesi ana yola olan mesafesi ile ulaşım ve çevre özellikleri, mevcut ekonomik şartlar, satış kabiliyeti gibi tüm faktörler dikkate alındığında gibi kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak, m² birim değeri 7.200,00TL/m² olup 90,00m² x 7.200,00TL = 648.000,00TL..
Adresi : Güneykent Mahallesi, 94033 SokakE Blok Özen Apartmanı Kat:1 No: 1 Toroslar / MERSİN
Kıymeti : 648.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: haciz şerhleri
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/09/2023 - 10:47
Bitiş Tarih ve Saati : 28/09/2023 - 10:47
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2023 - 10:47
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2023 - 10:47
16/08/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
|
Yorumlar (0)
