T.C. GÜLNAR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN İLAN

Tarih: 28 Eylül 2023 Perşembe 00:07

                                                                                                                                           Örnek No:55*
T.C. GÜLNAR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/13 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Gülnar İlçesi, AKDENİZ Mahallesi, Misafirkaşı Mevkii, 37 Ada, 35 Parselde bulunan satışa konu taşınmaz, Gülnar-Aydıncık yoluna uzaklığı uçuş mesafesi olarak yaklaşık 110 metre mesafededir. Parsel mahalle yerleşim alanı içerisinde olup, ilçe merkezine uzaklığı uçuş mesafesi olarak 1.400 metre mesafededir. Satışa konu parsel tapu kaydında Bağ vasfındadır. Parsel üzerinde seyrek vaziyette muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır. Parsel ilçe merkezine, okullara, adliye sarayı ve hükümet konağına, sosyal tesislere, alışveriş merkezlerine uzaktır. Mahalle yerleşim sahası içerisindedir. Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yer alıp, ayrık Nizam 2 kata imarlıdır.Parsel yaklaşık %2-5 eğimli olup, toprak tekstürü yönünden killi-tınlı toprak yapısındadır. Parselin doğu ve kuzey hududunda dere, diğer hudutlarında tapulu taşınmazlar vardır. Parselin drenaj sorunu yoktur. Parselin etrafında seyrek yapılaşma bulunmaktadır.Parsel üzerinde; 3 yaşında olan 1 adet badem ağacı yer almaktadır, değeri 154,00 TL’dir, 20 yaşında olan 7 adet badem ağacı yer almaktadır, birim fiyatı 452,00 TL olup toplam değeri 3.164,00 TL’dir, 8 yaşında olan 4 adet zeytin (kültür) ağacı yer almaktadır, birim fiyatı 281,00 TL olup toplam değeri 1.124,00 TL’dir, 4 yaşında olan 1 adet ayva ağacı yer almaktadır değeri 198,00 TL’dir, 10 yaşında olan 2 adet elma ağacı yer almaktadır, birim fiyatı 365,00 TL olup toplam değeri 730,00 TL’dir, 30 yaşında olan 2 adet elma ağacı yer almaktadır, birim fiyatı 509,00 TL olup toplam değeri 1.018 TL’dir, 5 yaşında olan 1 adet ceviz ağacı yer almaktadır değeri 224,00 TL’dir. Parsel üzerinde toplam 18 adet ağaç bulunup toplam değeri 6.612 TL’dir. Parsel üzerinde bulunan ceviz, badem, zeytin ve muhtelif meyve ağaçları bakımsızdır. Parsel üzerinde inşai muhdesat bulunmamaktadır. Parselin m2 rayiç değeri 100,00 TL olarak takdir edilmiştir. Buna göre; Parselin arazi (zemin) değeri : 100,00 TL/m2 * 1.264 m2 = 126.400,00 TL + Zirai muhdesat değeri = 6.612,00 TL PARSELİN TOPLAM DEĞERİ = 133.012,00 TL’dir.
Adresi : Mersin İli, Gülnar İlçesi, Akdeniz Mahallesi, Misafirkaşı Mevkii, 37 Ada, 35 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 1.264 m2
Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yer almaktadır.
Kıymeti : 133.012,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri

22/09/2023
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.